聚星平台亚朵旅馆IPO遇变数,招股书数据存疑,官方回覆网传上市时间禁绝确

类别:行业新闻    发布时间:2021-08-26 14:00    浏览:

从A股转战美股,亚朵旅馆的上市又要延期了。6月30日晚间,有投资者连续收到动静,亚朵团体赴美上市时间待定,可通过生意业务软件取消认购。

亚朵旅馆自从上个月宣布招股书以来,负面动静如潮:会员卡体系损害加盟商好处、招股书信息披露瑕疵、夸大旅馆投资的回报。

号称“中国最大中高端旅馆”的亚朵旅馆,在上市前溘然踩下“刹车”,越发重了外界的质疑。停止发稿,亚朵旅馆没有回应时代财经对上述信息的求证,对方暗示正处于沉默期,网传上市时间禁绝确,一切以通告为准。

上市时间调解为待定

6月8日,亚朵旅馆向美国证券生意业务委员会(SEC)递交招股书;6月25日亚朵更新招股书,拟刊行1974.47万股ADS,订价区间为每ADS在13.5美元至15.5美元,同时赋予承销商296.17万股ADS的超额配售权,打算筹资3.07亿美元至3.52亿美元。果真信息显示,高瓴成本将以IPO价值举办认购,并意向认购代价1.2亿美元的ADS。

然而,在6月30日下午,大量投资者收到认购亚朵旅馆股票订单被打消的通知。老虎证券向用户发出的通知显示:“接刊行人通知,您认购的亚朵旅馆上市时间调解为待定,您可在申购记录中查察您的认购订单,在上市日期确认前,您均可自由修改认购或取消订单。”这意味着,亚朵旅馆不会如投资机构预测的那样,在7月1日登岸美股。

美股投资专家陈达对时代财经暗示,公司上市时间调解为待定,有大概是以为今朝市场情况欠好,想转去其他市场上市;亦或是有倒霉动静曝出,需要在上市前处理惩罚,详细环境照旧看公司的通告。

“宣布招股书后又选择取消认购的流动,对公司再上市有影响,除非公司根基面很好,否则投资者照旧会以张望为主,聚星平台,上市后破发的概率也更大。”香港一位私募基金从业人员对时代财经暗示,公司暂缓上市背后的原因许多,大概是认购数目过少,可能公司招股书内容产生变换,需要从头上报生意业务所。

与加盟商积怨,旅馆数量疑似注水

据亚朵旅馆的招股书内容,其营收主要来历于三部门:加盟店、直营店、零售。连年加盟店无论是店面数量,照旧营收比重,都有明明上升。

换句话说,加盟商是亚朵旅馆一连策划的命根子。但在亚朵旅馆IPO冲刺阶段,亚朵旅馆与部门加盟商之间的积怨有发作之势。

按照垂直媒体《旅界》的报道,亚朵旅馆加盟店的店长为完成总部下达的“会员卡销售指标任务”,会把携程、美团、飞猪等OTA渠道的订单,刨去房费佣金后在系统里改成会员入住。同时,有亚朵店长会拿大量的“低价协议房”给前台散客入住,目标是让这些散客从店长手中买会员卡。

据悉,每张会员卡的间夜(入住房间数*入住天数)销售,亚朵旅馆总部能抽走约35%的房费,店长、前台司理、前台员工再抽走约25%的房费,只留给加盟商不到40%的房费收入。而这笔收入完全不能包围加盟商的策划本钱,这也是部门加盟商“愤起而攻之”的主要原因。

另据时代财经此前报道,以中高等为细分市场的亚朵旅馆,在思量都市、地段、物业后,每年单房投资会高出15万元,比维也纳、全季、丽枫贵2万至3万元,分摊到每一天,每一间房的投资本钱就多出54元至82元。

加盟商要支付更高的投资本钱,但回报周期却并不如签约时说得那么优美。亚朵旅馆华南地域的旅馆开拓人员曾汇报时代财经,亚朵旅馆3至5年可以实现回本,即营业毛利在60%至70%之间。但有加盟商曾对《旅界》暗示,亚朵旅馆在测算时存心压低了单间客房运营本钱,以缩短回本周期,从而来撮合加盟商投资,好比报表上的单间客房运营本钱标明80元,但实际为150元以上。

另外,亚朵旅馆招股书中的旅馆数量也被指“注水”。亚朵旅馆在招股书上标明的开业旅馆数量为608家(停止2021年3月底),但按照《旅界》的观测发明,实际在营旅馆数量为582家,部门旅馆在3月底之前已经与亚朵旅馆解约。

“假如涉及到招股书信息披露造假,要赴美上市的公司,大概会被潜在的好处相关者提倡集团诉讼,可能被美国证券生意业务委员会罚款。”陈达对时代财经暗示。此前,赴美上市的瑞幸咖啡,即因操作关联方假造高出3亿美元的零售额,严重虚报公司营收、用度和净运营吃亏,被美国证券生意业务委员会罚款1.8亿美元。